행복기숙사 집합 정보와 실거래가 분석

행복기숙사 위치와 교통편

정자동에 위치한 동남보건대 행복기숙사는 수원시 장안구 천천로74번길 70에 자리잡고 있어 학생뿐만 아니라 지역 주민들에게도 편리한 교통 여건을 제공하고 있습니다.

이 섹션에서는 주변 대중교통수단과 버스, 지하철역과의 거리 정보를 상세하게 소개하겠습니다.

행복기숙사 주소 및 주변 대중교통수단

행복기숙사는 정자동에 위치하며, 근처에는 다양한 버스 정류장과 지하철역이 위치해 있어 이동이 매우 용이합니다. 특히, 대림.진흥아파트 정류장과 동남대후문.북수원리버파크 정류장 등 여러 버스 정류장이 도보 5~10분 거리 내에 있어 수원 시내 및 주변 지역 이동에 유리합니다.

버스 정류장과 도보 거리

가장 가까운 버스 정류장은 대림.진흥아파트 정류장으로 도보 2분, 약 123m 거리입니다. 이곳에서는 수원시의 주요 노선과 학내, 지역 상권을 연결하는 다양한 버스가 정차하며, 최초 도보 5분 이내에 21개 이상의 버스 정류장들이 위치하여 편리한 이동을 돕고 있습니다.

버스 정류장	도보 거리	주요 노선	비고
대림.진흥아파트	2분 (123m)	다수 노선	역세권 중심
동남대후문.북수원리버파크	3분 (136m)	시내, 학교 노선	교통중심지

지하철역과의 거리

수원시 지하철역과는 거리가 적당하여 도보 기준으로 약 6~8분 이내에 정자동 내 주요 역인 화서역과 정자역이 도달 가능합니다. 일부 소개된 역은 도보 15분 거리도 하지만, 버스와 병행 이용 시 큰 무리가 없습니다.

역명	거리	소요 시간	연결 노선
화서역	8분 (519m)	약 10분	1호선 포함
정자역	11분 (700m)	약 12분	신분당선 등

“교통이 편리한 위치는 거주 만족도를 높이는 핵심 요소입니다. 행복기숙사는 다양한 대중교통수단과 가까워, 이동이 매우 빠르고 쉽게 이루어집니다.”

이처럼, 정자동에 위치한 행복기숙사는 주변 버스 정류장과 지하철역과의 접근성이 뛰어나 학생들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 앞으로도 교통편의 개선과 함께 더욱 쾌적한 주거 환경이 조성될 전망입니다.

행복기숙사 건물 및 시설 세부사항

정자동 동남보건대 행복기숙사는 수년간 학생과 거주민들에게 편리한 생활 환경을 제공하는 대표적인 기숙사 건물입니다. 본 섹션에서는 건축 연도와 구조, 층수 및 엘리베이터 수, 주차시설, 내부 부대시설과 관리 상태에 대해 상세히 설명드리겠습니다.

행복기숙사 건축 연도와 구조

이 기숙사는 1973년에 준공된 이후로 여러 차례의 유지보수와 리모델링을 거쳐온 50여 년의 역사를 자랑하는 건물입니다.
이 건물은 철근콘크리트 구조로 설계되어 있어 안정성과 내구성이 뛰어나며, 현재도 학생들의 숙박과 학습, 생활이 원활하게 이루어질 수 있도록 관리되고 있습니다.

“오랜 기간이 흘렀음에도 불구하고 기초 공사는 튼튼하여 학생들이 안전하게 거주할 수 있는 환경을 유지하고 있습니다.”

혹시

와 같은 건축 구조 자료를 참고하면 구체적인 설계와 건물 내부 구조를 쉽게 파악할 수 있습니다.

층수, 엘리베이터 수, 주차시설

이 기숙사는 지상 8층 높이로 설계되어 있으며, 지하 1층에는 내부 주차장이 마련되어 있어 차량 정체 없이 편리한 주차 환경이 제공됩니다.

구분	상세 내역
층수	지상 8층 (지하 1층 포함)
엘리베이터 수	총 12대 (전층 운행 가능)
주차시설	총 338대 (자주식 338대, 옥내 234대, 옥외 104대)

특히, 내부 주차 공간을 확보하여 학생과 방문객들이 별도의 걱정 없이 차량을 주차할 수 있도록 배려되어 있습니다. 그러나 일부 시기에는 주차 공간이 좁아 이중 주차 문제가 발생할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

내부 부대시설과 관리 상태

기숙사 내부에는 도서관, 복지기념관, 본관동, 유치원, 학생회관, 강의동 등 다양한 부대시설이 구비되어 있으며, 학습과 휴식을 동시에 즐길 수 있습니다. 특히, 복지시설과 강의시설들이 현대적으로 유지되고 있어 학생들의 학습 환경도 매우 우수합니다.

관리 상태에 대해서는 오랜 역사를 가진 건물인 만큼 일부 노후화된 부분도 있으나, 정기적인 안전점검과 유지보수 작업이 이루어지고 있어 큰 문제는 발생하지 않고 있습니다.

“관리팀의 신속하고 친절한 대응으로, 학생들은 안심하고 생활하고 있습니다.”

요약하자면, 행복기숙사는 내구성과 편의성을 겸비한 건축 구조와 충분한 층수, 엘리베이터 수, 넉넉한 주차시설을 갖추고 있어 학생들의 쾌적한 주거 환경을 위해 최선을 다하고 있습니다.

이 정보를 참고하여, 앞으로도 쾌적하고 안전한 생활이 가능하도록 기숙사 시설 전반에 대한 지속적인 관심과 관리가 필요합니다.

거주 후기와 주변 인프라

정자동 동남보건대 행복기숙사는 교통이 편리하고 다양한 생활 인프라가 갖추어진 곳으로 평가받고 있습니다. 실제 입주민들의 후기를 통해 장단점과 주변 환경에 대한 생생한 정보를 살펴보겠습니다.

입주민 후기에 따른 장단점 분석

입주민들은 이곳의 장점으로 교통의 편리함과 다양한 편의시설을 꼽습니다. 특히, 주변 버스 정류장과 가까워 대중교통 이용이 매우 용이하며, 학교와 병원 등 필수 인프라도 가까워 생활이 편리하다는 평가입니다. 한편, 일부는 주차 공간 부족과 층간소음 문제를 지적하기도 합니다. 특히, 지하·지상 주차장이 있지만 공간이 좁아 이중 주차를 해야 하는 경우도 있습니다. 또한, 축제 시즌 또는 주변의 소음이 가끔 불편함을 야기할 수 있다고 합니다.

“교통이 정말 좋아서 출퇴근이나 등하교가 편리하지만, 주차 공간이 적어 조금 불편한 점이 있다.”

장단점 요약 표

장점	단점
교통 접근성 우수 (버스 · 지하철)	주차 공간 부족 (이중주차 필요 가능성)
주변에 대학교 및 학군 우수	주택층간 소음 다소 존재
다양한 편의시설 수월하게 이용 가능	일부 건물은 노후화 속에서 관리 필요성 존재
주변 병원 및 학군이 가까워 생활 편리	특정 시간대 소음 및 인파 증가 가능성

근처 병원과 학교, 편의시설

수원시 장안구 정자동에 위치한 이 기숙사는 의료와 교육 인프라가 조화를 이루고 있습니다.

구분	거리 및 특징
병원	도보 5분 거리의 서울온누리약국 등 다수의 약국과 병원
학교	대평초, 대평중, 천천고 등 도보 5~10분 내로 학군 우수
편의시설	도보 5~10분 이내에 정자마트, 자연앤쿡동남 등 대표적 슈퍼마켓과 맛집, 카페 다수

수원 지역의 풍부한 의료·교육·상업 인프라를 도보로 쉽게 이용할 수 있어 학생, 가족, 직장인 모두에게 적합한 환경입니다.

생활 편의 인프라 위치

이 지역은 교통과 생활 인프라가 밀집된 복합 주거지역으로

다양한 생활 편의를 누릴 수 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다.

시설 구분	위치 및 접근성
버스 정류장	도보 2-3분 거리로 버스 노선이 풍부하여 수원시 전역 이동이 용이
쇼핑 및 식사	도보 5분 내 정자마트, 자연앤쿡동남, 수원시내 맛집이 밀집
공원 및 레저	정자공원 도보 4분 거리, 산책과 힐링 공간 제공
병원	5분 이내 거리의 수원병원으로 긴급 의료 필요 시 신속 대응 가능

이처럼 중심 상권과 주거지가 조화를 이루어 삶의 질을 높이는 인프라 환경이 조성되어 있습니다.

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이상으로 정자동 동남보건대 행복기숙사의 거주 후기와 주변 인프라에 대한 상세 내용을 살펴보았습니다. 생활의 중심이 될 편리한 교통과 풍부한 주변 인프라는 이 지역의 큰 강점임을 실감할 수 있습니다. 언제든 후기를 참고하여 자세한 정보를 확인하시기 바랍니다.

행복기숙사 부동산 시세와 거래 정보

경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 ‘정자동 동남보건대 행복기숙사’는 학생과 거주민들이 선호하는 주거 공간으로 알려져 있습니다. 본 섹션에서는 최근 실거래가, 기대 시세, 공시가격과 세금 정보, 그리고 전세와 월세 가격 추이까지 상세하게 살펴보겠습니다.

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최근 실거래가와 기대 시세

행복기숙사의 가격 흐름은 부동산 시장의 변동성을 반영하며, 수년간 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 현재 AI 추정 시세는 건물 가치를 약 95억 9985만원으로 평가하며, 이는 최근 거래된 가격과 비교할 때 경쟁력 있는 수준입니다.
실제 거래 사례는 공개되지 않았지만, 주변 부동산 시장의 데이터를 바탕으로 기대 시세를 예측할 수 있는데요, 2025년 기준 기대 거래가는 약 96억 원대를 형성할 것으로 예상됩니다. 이 가격은 인근 지역과 유사한 대학교 기숙사와 비교했을 때 적절하고 경쟁력이 있습니다.

“부동산 가격은 시장 동향과 지역 특성에 따라 유동적이기 때문에, 지속적인 시세 확인이 필요합니다.”

구분	기대 거래 가격	최근 거래 가격	비고
기대 시세	약 96억 원	–	AI 추정치 기반
최근 거래	미공개	–	시장 데이터 부족

이와 함께, 건물의 오래된 준공 연도(1973년)와 수많은 리노베이션 가능성 등을 고려할 때, 중장기적 관점에서 상승 효과도 기대할 수 있습니다.

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공시가격과 세금 정보

행복기숙사의 공시가격은 2025년 기준 아직 공식 공개되지 않았으며, 2024년 공시지가는 105만원입니다. 공시가격은 부동산 과세와 직결되기 때문에, 최신 정보 확인이 중요합니다.

항목	내용	참고자료
공시지가	예상 105만원(전년도)	공시 예정
재산세(추정)	약 22,400,000원(1주택 기준)	AI 추정 시세 참조
종합부동산세	약 107,900,000원	시장가 반영

세금 부담을 고려할 때, 재산세와 함께 종합부동산세도 반드시 검토해야 하는데, 고가의 부동산 특성상 세금 부담이 상당할 수 있습니다. 이해를 돕기 위해 세금 계산기를 활용하는 것도 추천드리며, 정기적으로 공시가격 갱신을 확인하는 것이 좋습니다.

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전세, 월세 가격 추이

수원시 장안구 내 행복기숙사의 전세와 월세 가격은 시장의 수요와 공급에 따라 지속적으로 변화하고 있습니다. 최근 2025년 기준, 전세 거래 가격은 약 3억 원대에서 형성될 가능성이 높으며, 월세는 50만~80만원 선에서 보고 있습니다.

거래 유형	가격 범위	세부 내용	비고
전세	2억 8천만 원 ~ 3억 2천만 원	기대 거래가	시장 수요 증가에 따라 변동 가능
월세	50만 원 ~ 80만 원	월별 임대료	위치 및 층수에 차이 있음

최근 수원권의 임대차 시장은 안정세를 보이고 있으나, 대학교로 인근인 만큼 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 일부 거래에서는 계약 기간 동안 임대료가 상승하는 경향도 관찰됩니다.

“임차인을 위한 계약 시, 보증금 안전성과 임대 기간, 세금 문제를 꼼꼼히 따지는 것이 중요합니다.”

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현재 행복기숙사의 부동산 시세와 거래 정보는 지역 시장의 변화에 따라 수시로 변동할 수 있으니, 최신 정보 확보를 위해 전문가 상담과 실거래가 조회를 권장드립니다. 부동산 시장은 이해관계가 복잡하니, 신중한 판단이 필수입니다.

마무리 및 상담 요청

부동산 투자와 주택 마련은 많은 사람들의 인생 중요한 전환점이 될 수 있습니다. 오늘은 정자동 동남보건대 행복기숙사와 주변 부동산 정보를 바탕으로 전문적인 상담의 필요성과 방안을 제시하며, 현명한 선택을 돕고자 합니다.

– 부동산 전문가 상담 예약

부동산은 단순한 거래를 넘어 장기적인 재무 설계와 미래 가치 평가가 필요한 영역입니다. 따라서 경험이 풍부한 부동산 전문가와의 상담은 필수적입니다. 본인의 상황에 맞는 최적의 매매 또는 임대 전략을 세우기 위해 아래와 같이 예약하실 수 있습니다.

• 상담 예약 방법:
• 온라인 예약 시스템 이용
• 전화 또는 방문 예약
• 상담 시 준비물:
• 부동산 관련 서류
• 본인 재무상태 자료
• 원하는 매물과 위치 정보

전문가의 조언을 통해 보다 확실한 의사결정을 내릴 수 있습니다.

– 주변 지역 추천 부동산 매물

수원시 정자동 및 인근 지역에는 다양한 매물들이 존재합니다. 특히, 수년간 축적된 데이터와 고객 후기를 통해 인기 있는 추천 매물을 소개해 드립니다.

매물명	유형	위치	특징	예상 시세
정자동 오피스텔	오피스텔	정자동	교통 편리, 학군 우수	15~20억 원
수원권 내 아파트	아파트	천천동 등	공원 인접, 교통 인프라 강점	25억 원 이상
기숙사형 주택	기숙사	동남보건대 인근	대학생 및 교직원 대상	월세, 월 50만~80만 원

이외에도,

다양한 매물 데이터를 토대로 맞춤 정보를 제공하며, 고객님의 선호와 재무 상황에 맞춘 최적의 선택을 도와드립니다.

– 향후 부동산 시장 전망

전문가들은 앞으로 수원시를 포함한 경기권 부동산 시장의 방향성을 긍정적으로 전망하고 있습니다. 다만, 시장은 변동성이 크기 때문에 현 시점의 트렌드와 향후 전망을 이해하는 것이 매우 중요합니다.

“장기적인 관점에서 보면, 교통망 확충과 도시개발이 지속되어 부동산 가치는 꾸준히 상승할 가능성이 높다.”

정부 정책과 시장 흐름에 따른 예상 변화는 다음과 같습니다:

요소	전망	영향
교통 인프라 개선	계속 확대 예정	지역 가치 상승
주택 공급량	공급 부족, 제한적	가격 강세 유지
정책 변화	부동산 규제 강화	조정기 가능성 존재

이와 같은 전망은 현명한 투자를 위해 필수적 이해 자료입니다.

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지금 바로 전문 부동산 상담 예약 또는 맞춤형 매물 추천, 시장 전망에 대한 심층 상담을 원하시면 아래 연락처 또는 예약 페이지를 이용하세요. 여러분의 부동산 성공 전략을 함께 세우겠습니다.

“부동산 투자는 준비와 정보가 습득된 상태에서 시작하는 것이 가장 안전하고 현명한 길입니다.”

부동산 전문가와의 상담을 통해 미래를 준비하세요!